Không chỉ ẩm thấp mà khu tập thể còn nước chảy từ các tầng cao xuống, nước bắn lên trần và tường. Vì nằm trên tầng 2 và xung quanh là nhiều tòa nhà cao tầng nên căn hộ rất tối và sẽ hấp thụ côn trùng. Căn hộ còn toát lên mùi khó chịu, ẩm mốc của đường nước cũ khiến chủ nhân là thầy Nhật bức xúc. Và cửa sau thường đóng kín để chống ruồi muỗi. Nó cũng mang nét cổ kính, đặc trưng của Hà Nội khác hẳn với những khu chung cư khác nên chủ nhân quyết tâm cải tạo.

Không gian sinh hoạt chung trước và sau khi cải tạo. Ảnh: ABlueBird Photography .

Là một giáo viên dạy tiếng Nhật, anh mở lớp học tại gia, chủ nhân mong muốn căn hộ không chỉ là nhà, nơi làm việc mà còn là nơi giao lưu văn hóa, tiếng Nhật. ‘Trao đổi sinh viên. Cô ấy yêu cầu không gian riêng tư, nhưng vẫn phải chủ động.

Trong quá trình cải tạo căn hộ, nhóm thiết kế đã quyết định dành các không gian chức năng (phòng ngủ, khu sinh hoạt chung …). Ngôi nhà có hai phòng ngủ, bao gồm một phòng ngủ chính với tủ quần áo, bàn và giường và một phòng ngủ nhỏ cho khách với giường sofa và tủ quần áo. Nếu cần thiết, một phòng ngủ nhỏ có thể được biến thành phòng khách. Khu vực chung bao gồm nhà bếp, phòng ăn kết hợp phòng khách và nhà vệ sinh. Ngoài ra còn có phòng học dùng làm phòng học, diện tích phòng được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng. Ví dụ, thu nhỏ phòng ngủ với diện tích chung lớn nhất.

Diện tích phòng tắm trước và sau khi cải tạo. Nhiếp ảnh: ABlueBird Photography .

Để giải quyết vấn đề thấm dột ở nền của khu tập thể cũ và các công trình phía trên, nhóm thiết kế đã sử dụng trần hai lớp, trong đó có các tấm tôn để hút nước ra khu vực. . Lớp hoàn thiện bằng thạch cao chống ẩm. Khu giặt không trát vữa mà lát gạch xương đá chống thấm.

Nội thất ở những nơi ẩm thấp như bếp được làm bằng gỗ nhựa để chống ẩm, chống mối mọt. Các cửa sổ cố định đã được thay thế bằng các cửa chớp để tăng độ thông thoáng cho căn phòng và giúp không khí lưu thông trong căn hộ dễ dàng hơn. Tất cả các cửa đều được lắp lưới chống côn trùng (cố định hoặc thoát nước) nên gia chủ có thể mở cửa để tăng độ thông thoáng mà không lo sâu bệnh.

Bức tường kiên cố được chuyển thành bức tường gạch kính để tăng thêm ánh sáng cho căn phòng và đồng thời tạo hiệu ứng thị giác.

Sau khi phòng ngủ chính được cải tạo. Nhiếp ảnh: ABlueBird Photography .

Có một khoảng sân rộng 16,5 mét vuông phía sau ngôi nhà. Chủ nhà không mở rộng ra phòng khách như nhiều người hàng xóm mà giữ nguyên khoảng sân, vì sân được trồng nhiều cây “may mắn”. Hơn nữa, không dễ để có một khoảng sân như vậy ở trung tâm thành phố Hà Nội. Nhờ anh mà căn hộ cũng được chiếu sáng, chủ nhà có chỗ dùng bữa với bạn bè.

Sau hai tháng xây dựng, căn hộ “ẩm thấp, bốc mùi hôi thối, thu hút nhiều côn trùng như cống thoát nước”. Cảm giác như đang ở trong một hang động, sáng sủa, sạch sẽ và mát mẻ. Chi phí sửa nhà không bao gồm thiết bị điện tử khoảng 400 triệu đồng. -Nhấp để xem thêm hình ảnh về dự án .—— Minh Trang

Ảnh: ABlueBird Photography

Thiết kế: Mars Architecture và Luke Nguyen Lab