Câu hỏi:

Tôi đã sống trong ngôi nhà này hơn hai năm, và không có một cuộc cãi vã nào giữa anh chị em của tôi. Nay tôi muốn dùng “giấy hồng” sang tên để tiện giao dịch ngân hàng có được không?

Trả lời:

Theo bà Nguyễn Thị Là, Phó Vụ trưởng Vụ Trường, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh, theo Quyết định số 30, Điều 11, Khoản 3, Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, 2007 Trường hợp nhà ở được tạo lập thông qua các giao dịch như mua bán, tặng cho, thừa kế … mà có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở, đất ở thì ngoài giấy tờ của bên chuyển nhượng về việc xây dựng nhà ở còn phải có hợp đồng. Hoặc văn bản được lập sẽ hiện thực hóa giao dịch này theo quy định của pháp luật.

Theo thông tin của bạn, mẹ bạn chỉ tặng cho một nửa căn nhà mà bà sở hữu. Vì nửa căn nhà còn lại là di sản của bố bạn. Do bố bạn không để lại di chúc nên phần căn nhà này phải được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Do đó, bạn phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì mới được thừa kế một phần căn nhà từ bố bạn. Sau này, nếu bạn nhận được một món quà hoặc bán hoặc bán lại giá trị của một ngôi nhà thuộc sở hữu của một người thừa kế khác, bạn có thể xin “giấy chứng nhận hoa hồng” của chính mình.

(Theo Pháp luật TP.HCM)